房产证上有父母名字，离婚时如何处理？

房产分割案例：房产证上有父母名字，离婚时如何处理？

本文作者：上海离婚律师丁学明

当事人疑问：

夫妻婚后共同购买（或拆迁所得）的房产上，有男方父母的房子，离婚时如何处理？

丁律师认为：

在离婚诉讼过程中，如果夫妻双方要求分割的财产、承担的债务涉及案外人利益的话，法院一般会要求双方协商处理，如果协商处理不了的话，法院是不会处理，会告诉双方当事人，另案诉讼。

法院认为：

关于本市黄家路房屋及被告陈述的夫妻共同债务，因均涉及到案外人利益，在本案中不予处理。

判决结果：

胜诉。

王甲与管某某一案一审民事判决书

上海市黄浦区人民法院

民事判决书

（2012）黄浦民一(民)初字第3305号

原告王甲。

委托代理人丁学明，上海众华律师事务所律师。

委托代理人周云霞，上海众华律师事务所律师。

被告管某某。

委托代理人施某某。

委托代理人恽某某。

原告王甲与被告管某某离婚纠纷一案，本院于2012年7月9日受理后，依法由代理审判员张轼独任审判，公开开庭进行了审理。原告王甲的委托代理人丁学明，被告管某某的委托代理人施某某、恽某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告王甲诉称：原告王甲与被告管某某于1995年6月12日登记结婚，婚后生育一子王丙。双方结婚初期感情尚可，并于2006年至加拿大生活。2009年12月，双方产生矛盾，后被告于2009年12月24日携子离家，双方开始分居。2010年6、7月，被告携子回国。原告曾于2011年10月起诉离婚，但未获支持。现原告诉至法院要求与被告离婚，且离婚后居住问题自行解决。原告请求法院判令：一、原、被告离婚；二、离婚后，双方所生之子王丙随原告共同生活，不要求被告支付抚养费。

被告管某某辩称：双方婚后感情尚可，之后产生矛盾的原因是原告有婚外情。双方的感情并未完全破裂，故被告不同意与原告离婚。如果判决离婚，居住问题可以自行解决，但要求王丙随被告共同生活，原告每月支付抚养费人民币2,500元(以下币种均为人民币)。

经审理查明：原告王甲与被告管某某在大学就读期间自行相识恋爱，于1995年6月12日登记结婚。双方于1996年9月27日生育一子王丙。婚后初期双方感情尚可，并于2006年至加拿大工作、生活。但之后，被告认为原告有外遇，原告认为被告性格偏执，故双方产生矛盾，致使感情逐渐淡漠。2009年12月24日起，双方正式分居。2010年6、7月，被告携子回国。2011年10月，原告向本院起诉离婚，但未获支持。

另查明：在本案审理中，原、被告所生之子王丙向本院表示，如果父母离婚，其愿意跟随母亲共同生活。原告表示，如果离婚后王丙随被告共同生活，原告愿意按月支付抚养费2,500元。

又查明：原、被告表示本市黄家路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称黄家路房屋)需作为夫妻共同财产进行分割。该房屋的权利人为原、被告及案外人王乙、莫某某。被告表示双方有50万元的共同债务需要处理，该笔债务用于被告看病及王丙的生活费用。

上述事实，由结婚证、王丙谈话笔录、上海市房地产登记薄房屋状况及产权人信息、(2011)黄浦民一(民)初字第62号民事判决书及双方当事人的陈述等证据证实。

本院认为：一、婚姻自由是法律赋予公民的权利，婚姻关系的建立应以感情为基础。在本院第一次判决不准离婚后，原、被告双方的夫妻关系并未改善。且被告本人向本院陈述不同意离婚的理由仅为原告有外遇、原告殴打被告、黄家路房屋处理上可能对被告不公平。故原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院依法予以支持。二、关于双方所生之子王丙的抚养问题，综合考虑王丙本人意愿、双方实际居住、生活状态等情况，本院认为，王丙跟随被告生活更为适宜。三、关于本市黄家路房屋及被告陈述的夫妻共同债务，因均涉及到案外人利益，在本案中不予处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条第三款、第三十七条第一款之规定，判决如下：

一、原告王甲与被告管某某离婚；

二、离婚后，原告王甲与被告管某某所生之子王丙随被告管某某共同生活，原告王甲自2012年9月起按月给付王丙抚养费人民币2,500元，至王丙十八周岁止；

三、离婚后，原告王甲、被告管某某携子各自自行解决居住问题。

案件受理费人民币200元(原告王甲已预缴),因本案适用简易程序，故减半收取，计人民币100元，由原告王甲、被告管某某各半负担。

如不服本判决，原告王甲可在判决书送达之日起三十日内、被告管某某可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国上海市第二中级人民法院。

代理审判员  张弢

二〇一二年九月六日

书记员  金珠