婚后父母赠房不属于夫妻财产？

房产分割案例：婚后父母赠房不属于夫妻财产？

　　李小姐家境殷实，在外读书时遇到了王先生，两人相爱。可李小姐家人不看好这段感情，李小姐偷拿户口本和王先生注册结婚，并租房子住在外面。一家人没有隔夜的仇，李小姐家人不忍心她在外受苦，出资给她买了一栋小别墅，登记在她名下。因为性格、生活方式差异太大，李小姐最终和王先生协议离婚，王先生家人“舍不得”那栋小别墅，认为这是婚后赠与的，是夫妻共有财产，要求李小姐分割房产。李小姐不肯，两人闹上法庭。法官最后会怎么判呢？到底婚后父母赠房属于夫妻共有财产吗？

　　按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　李小姐的房产是婚后其父母赠与她一人的，该房产为她的个人财产。王先生无权分割。

　　婚后一方父母赠房给其子女，房产属于个人财产，除非一方父母明确表明房产是赠与夫妻二人的，才属于共有财产。至于双方父母共同购买的房产，夫妻双方按出资份额共有。