婚后向父母借钱买房 房产债务两人都有份

房产分割案例：婚后向父母借钱买房 房产债务两人都有份

婚后父母出钱买房，离婚时男子认为妻子应“净身出户”。但法院认为，其父母提供的房款是借款，应属夫妻共同债务，故判决房产和债务都应由两人共同分割与承担。

2007年6月，武汉女青年王婷嫁给杭州人张伟（均化名），婚后两年，张伟成功申请到老家一套人才经济适用房。房子位于杭州某小区，约80余平米，仅需支付33万余元。经张伟父亲同意，2009年6月，张伟将父母积攒多年用于养老的33万元全额付清房款。2011年，房屋两证发下，登记为小两口的名字。

在母亲的要求下，张伟给父亲写了一张借条，承诺在有能力时偿还33万元借款。之后，王婷的父母也先后借给她4万元用于支付物业、水电等费用，王婷也分别出具了借条。

后因琐事发生争执，去年8月，夫妻俩经过商定后，决定结束婚姻，但王婷提出分割房产时却遭到张伟拒绝。协议离婚受阻，张伟遂诉至武昌法院，请求判令两人离婚。张伟认为，房子是自己父母出钱买的。夫妻俩未生育子女，也无婚后共同财产，因此王婷应净身出户。

王婷同意离婚，但她辩称，房子是夫妻婚后共同财产，今年1月经评估后价值为92万余元，因此自己应分得其中42万余元。此外，两人婚后张伟的工资收入及住房公积金也应作为共同财产分割。

法院认为，购房时支付的房款，是张伟向父母借的钱，因此是夫妻共同债务。故分割房屋时，应先将33万元共同债务予以分担后，再分割剩余房屋价值。

近日法院作出判决，诉争房屋归张伟所有，张伟支付王婷42万余元经济补偿和3万余元公积金补偿费；债权人为双方父亲的共37万元共同债务，由张伟和王婷共同偿还。