房产分割实务：如何进行婚前房产公证?

房产分割实务：如何进行婚前房产公证?

第一，当事人准备材料。应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

【关键提示】协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二，亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

【关键提示】委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三，公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

【关键提示】当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

【关键提示】至此，财产公证的办证程序履行完毕。