遗产继承实务：遗产继承需交纳多少费用？计算方法给到你

遗产继承实务：遗产继承需交纳多少费用？计算方法给到你

文章来源于家与家律师事务所 ，作者沈婧&杨瑞婷

目前，我国并没有针对继承遗产开征专门的税，也就是我们口头常提起的“遗产税”，所以在我国继承遗产暂时不需要缴纳遗产税，那在继承遗产时具体需要交什么费用，你们了解吗？

这是我们每个人、每个家庭都可能遇到的问题，如果你还不清楚，或者目前正遇到这些难题，今天可以跟着我们一起来了解一下。

总的来说，在办理房产或其他财产继承时，一般需要经过房屋评估、继承公证、办理产权登记等过程，那么对应的就会产生相关的房产评估费、公证费用、登记费等需要支付。继承遗产涉及到的税主要为契税、个人所得税、印花税等。

（一）要交的税

继承遗产时需要缴纳的税主要包括契税、个人所得税和继承过户时的印花税等。

1.契税和个人所得税

契税和个人所得税是继承房产时需要依法缴纳的，具体可分为以下两种情况：

一是法定继承人继承房产时，不需要缴纳契税和个税。法定继承范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以上法定继承人无论是以遗嘱继承，还是通过法定继承方式来继承，都可以免征契税和个税。

二是对于非法定继承人，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要根据本地区的具体规定缴纳3%-5%的契税，但根据《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，同样可以不用征收个人所得税。

需要特别注意的是，在继承房产之后，想要把房产卖出去时，无论是法定继承人还是非法定继承人，都需要按照规定缴纳契税和个人所得税。

2.印花税

继承土地使用权、房产和股权时，一般需要按照价款的万分之五缴纳印花税；继承著作权、专利权等知识产权时，一般需要按照价款的万分之三缴纳印花税。

（二）要交的费用

继承遗产时主要产生的费用为公证费和评估费。

1.公证费

想要顺利继承遗产，一般需要经过继承权公证才行，之后凭借公证文书才能依法获得相应的财产。不同地区对办理遗产继承公证的收费有不同的规定，根据上海市发改委、上海市司法局关于《上海市实行政府定价的公证服务项目目录》，公证机构在办理遗产继承公证时会收取一定费用，主要区分房产和房产以外财产的继承来进行收费。

对于房产，按照房产面积来计算费用（尾数部分，不足一平米按一平米计），每平方米80元。

对于房产以外其他遗产的继承公证费用，按照财产价值大小分不同档次进行收取，最低收费为200元。具体分为以下档次：

（1）受益额50万元以下部分（含50万元），按0.8%收取，按比例收费不到200元的按200元收取；

（2）50万元以上至500万元部分（含500万元），按0.6%收取；

（3）500万元以上至1000万元部分（含1000万元），按0.5%收取；

（4）1000万元以上部分，按0.1%收取。

对于法定继承人之外的人受赠获得被继承人遗产的，可以在上面所述的公证费用基础上减半收取。

2.评估费

对于房产等的继承，如果涉及到房产价值的评估，就需要支付评估费用。房屋评估费用可能会根据房地产价值的高低不同采用差额累进方式来计算，不同地区会有不同的收费标准，具体需要咨询当地的评估机构。

3.其他费用

房产等财产办理过户时还会产生相应的工本费、登记费，这些需要按照登记机关的具体要求进行缴纳，一般不会太多。

遗产继承是财产流转的一种形式，为确保遗产能有序流转到相应继承人或受赠人手中，法律要求当事人需依照法定程序办理遗产继承，并且缴纳相应的税费，这样当事人才能完全有效地拿到财产，如果对遗产继承还有什么不清楚的地方，欢迎咨询我们。